<p> </p><p>Departamento tipo dúplex, amplio, bien distribuido, con múltiples lugares de guardado y gran balcón al frente con orientación norte (espacio ideal para&nbsp; juego de exterior).</p><p>Excelente distribución: Ambiente social en PB y privado en PA.</p><p>Total construido de ambiente: 59,11m2 reales (sin contar superficie común).</p><p>Se ingresa al dúplex por el sector de cocina comedor, con lavadero sectorizado, ambiente que ventila a un generoso balcón con vista al frente. Toilette o baño de servicio.</p><p>Planta Alta: Se accede por escalera revestida en madera con baulera y cajones de guardado, la misma posee puerta de seguridad. </p><p>Pasillo distribuidor: Por el mismo se accede a los 2 dormitorios, ambos con placares con interiores.</p><p> </p><p>Baño completo con bañera.</p><p>Dúplex muy luminoso&nbsp; con ventilación cruzada.</p><p>Pisos de Porcelanato en PB y madera flotante en dormitorios y pasillo.</p><p>AZOTEA: de uso común con parrillero, y extraordinaria vista al río.</p><p>Moderno ascensor en palier.</p><p>UBICACIÓN: Arroyito RÍO. (Avellaneda y el río:&nbsp; zona tranquila, de clubes, comercios, servicios, a 5' del centro por Av. Carballo).</p><p>Esta zona se consolida como la de mayor desarrollo inmobiliario y comercial de la ciudad.</p><p>Posibillidades de pago: 1.- Contado, se escucha oferta.</p><p>2.- Se analizan opciones de permuta en parte de pago.</p><p>UBICACIÓN: El edificio se emplaza sobre calle Reconquista, a 50 m de Bv. Avellaneda, zona de comercios, clubes y espacios recreativos.Zona deportiva: a dos cuadras del Club Náutico Sportivo Avellaneda y Club Atlético Rosario Central, cercano al Club Regatas, Club de Velas y una variedad de Guarderías Náuticas. Zona comercial y gastronómica: En Bv. Avellaneda, a pasos del Shopping Portal Rosario y próximo al centro comercial y bancario sobre Av. Alberdi. Zona de esparcimiento: Parque Alem, Acuario del Río Paraná, próximo a Puerto Norte, Balneario La Florida.Accesos: Por Av. De la costa salida a Puente Rosario Victoria y Av. Circunvalación; a 10´ del centro por Av. Costanera.Zona Educativa: Jardines maternales, Radio Escuela Pública Estrada.&nbsp;</p><br> <br>

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